Innenvisualisierungen neu gedacht: Wie weit kommt KI heute schon?

01.07.2025

Ob Neubau, Umbau oder einfache Stilberatung – beeindruckende Innenvisualisierungen sind längst ein zentrales Werkzeug in Architektur, Immobilienmarketing und Interior Design. Doch müssen es immer teure 3D-Renderings vom Profi sein?

Dank KI-Bildgeneratoren wie DALL·E oder Midjourney lassen sich heute in wenigen Minuten stimmungsvolle Raumkonzepte, verschiedene Stilvarianten und erste Entwürfe erstellen – schnell, flexibel und kostengünstig. Sichtbetonwände, skandinavische Gemütlichkeit oder urbaner Industrial Chic? Alles nur einen Textprompt entfernt!

Doch wie nah kommen diese KI-generierten Visualisierungen an die Anforderungen von Architekten, Bauherren und Maklern heran? Und wo liegen ihre Grenzen?


Was liegt drin:

Bildgeneratoren (wie DALL·E, Midjourney, oder KI-gestützte Interior-Tools) sind bereits heute in der Lage:

  • realistische Innenräume zu generieren,
  • verschiedene Stile blitzschnell auszuprobieren,
  • Visualisierungen für frühe Konzepte bereitzustellen,
  • Kosten und Zeit, insbesondere bei einfachen Projekten, zu reduzieren.

Wo liegen die Grenzen / Wo braucht es Verbesserungen:

Bei Immobilienvisualisierungen sind oft folgende Anforderungen notwendig:

  • Architektonische Genauigkeit (z.B. exakte Masse, Grundrisse, Materialauswahl),
  • Zusammenarbeit mit Bauherren & Architekten,
  • Individuelle Anpassungen an Zielgruppen, Marken, Corporate Identity etc.
  • Integration in Planungstools (z. B. CAD, Revit, BIM),
  • Technisch korrekte Renderings (Licht, Schatten, physikalisch realistische Spiegelungen).

Aktuell können Bildgeneratoren diese Anforderungen noch nicht zuverlässig und präzise erfüllen.

Unser vorläufiges Fazit:

KI-Bildgeneratoren sind ein wertvolles Werkzeug zur Ergänzung, insbesondere für Konzeptstudien und schnelle Mood-Visualisierungen. Für hochwertige, massstabsgetreue und verkaufsrelevante Innenvisualisierungen bleiben spezialisierte Visualisierungsbüros oder 3D-Artists jedoch weiterhin gefragt – zumindest in den kommenden Jahren.

Unser Anwendungsbeispiel: Foto oder Grundriss + KI-Umgestaltung (Image-to-Image)

Grundlage:

  • einen Grundriss oder ein leeres Foto eines Raumes besitzt,
  • und daraus z. B. ein eingerichtetes Wohnzimmer im gewünschten Stil erstellen möchte.

Vorgehen:

  1. Hochladen eines Fotos, Screenshots oder eines leeren 3D-Renders
  2. Die KI bearbeitet das Bild mit einem gewünschten Stil (z. B. modern, industrial, skandinavisch)
  3. Es entsteht eine realistische Innenraumvisualisierung

Beispiele:

  • Umbauideen visualisieren, z. B. „Wie sieht dieses Büro als Loft aus?“
  • Alternativen erkunden, z. B. „Was wäre, wenn wir diese Küche in ein Home-Office verwandeln?“

Unser Test mit dem regulären ChatGPT von Open AI:

Unser Promt

Gestalte mir eine Innenvisualisierung des Wohn-/Essbereichs (26.8 m²) im Stil „Industrial & urban“, basierend auf meinem Grundriss.

🔧 Merkmale dieses Stils, die ich einbaue:

  • Sichtbeton oder Backsteinwände
  • Dunklere Farben & Metallakzente
  • Grosser Esstisch aus Holz/Metall
  • Industrielampen (z. B. Hängelampen)
  • Leder- oder Stoffsofa, eher lässig
  • Grosse Fenster, urbane Atmosphäre
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